COLLONGES SOUS SALEVE - Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY - REF 2335MB - 04 50 82 74 74 EXCLUSIVITE Appartement T5 avec vue lac Découvrez ce magnifique appartement T5 duplex, situé au 3ème étage d'un immeuble. Construit en 1994, cet appartement de 97 m² habitables et 117 m² au sol, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac.
L'appartement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un séjour salon baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Les deux WC assurent confort et praticité au quotidien. Un balcon de 7 m² vous permettra de profiter des beaux jours avec une vue panoramique sur le lac.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, des ouvertures en bois et des portes à double vitrage pour une isolation optimale. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
L'exposition nord-est offre une luminosité douce et apaisante, idéale pour un cadre de vie serein. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, et un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce est pensée pour votre confort. Profitez des levers de soleil sur le lac depuis votre balcon, et laissez-vous bercer par la tranquillité de ce cadre enchanteur.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de ce lieu.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, vous avez accès à un bus et à plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant.
CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE Mylène -BOUCHARDY - 04 50 82 74 74 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :
97 m²
4 835 €
7 m²
23 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
3 sur 3
Oui
1992
Est
Nord
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui (284 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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