Appartement T5 en DERNIER ETAGE de 102 m² + 2 terrasses + 1 garage à VALERGUES, avec ASCENSEUR :
Idéalement situé à proximité des commodités (mairie, commerces, écoles et services de santé), des accès rapides (gare et autoroute), et à seulement 20 minutes de Montpellier et des plages, venez découvrir cet appartement T5 livré en 2026.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine à installer selon vos goûts, offrant une vue dominante sur un environnement verdoyant et arboré. Vous disposerez également de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Une seconde terrasse ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien.
Vous bénéficierez de tous les avantages d'un appartement neuf : frais de notaire réduits, garanties décennales et dommages-ouvrage, ainsi que le confort d'un logement neuf, que vous pourrez aménager et personnaliser à votre image.
Contactez-moi au O7.8O.41.19.22 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
3 873 €
30 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
2026
Sud
Ouest
Oui
1
2
Oui
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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