DIJON PROCHE RÉPUBLIQUE | APPARTEMENT T5 RÉNOVÉ DE 95,55 m² AVEC BALCON ET 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES
Situé à proximité de la place de la République, de l'hypercentre, des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement T5 de 95,55 m², entièrement rénové, alliant luminosité, beaux volumes et confort de vie.
Au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa clarté naturelle, son agencement fonctionnel son environnement calme et le vis-à-vis inexistant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable double salon séjour baigné de lumière (exposé Sud), offrant un bel espace de réception et de convivialité, prolongé par un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
La cuisine, neuve et de marque est entièrement équipée, avec son cellier attenant pratique pour du rangement.
L'espace nuit séparé, se compose de trois chambres aux volumes agréables, desservies par un couloir avec placards aménagés. Une salle de bains récente ainsi que des WC séparés complètent cet espace.
Pour davantage de confort et de praticité, ce bien dispose également d'une cave exploitable et d'une pièce de 8m² dans la copropriété, autre lieu de stockage, atelier ou salle de jeu, offrant un espace supplémentaire à adapter à vos besoins et à vos envies.
Les atouts du bien : - Appartement rénové de 95,55 m² - Belle pièce de vie avec double salon-séjour exposé Sud - Appartement traversant et lumineux - Balcon sans vis-à-vis - Cuisine récente entièrement équipée - Trois chambres - Cave et salle aménagée - Deux places de parking privatives et nominatives à l'arrière du bâtiment - Résidence avec ascenseur, bien entretenue et située dans un environnement calme - Proximité des commerces et des transports
Informations complémentaires : - Chauffage collectif - Eau chaude et eau froide collectives - Charges de copropriété : 345 /mois dont chauffage et eau chaude - Taxe foncière : 1 850 /an - DPE : classe D - Lot de copropriété : 157 dont 40 principaux / pas de procédure en cours - Bon état
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95.5 m²
2 675 €
5 m²
30 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 5
360.00 € / mois
1973
1 (5 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui (157 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cardinal Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
