Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce superbe APPARTEMENT T5 de 126 m², situé au 5? étage avec ascenseur, en plein coeur de l'hyper centre de Caen.
Un bien d'exception offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Château de Caen.
Description du bien : -Vaste et lumineux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur les toits de Caen et son château emblématique. -Cuisine contemporaine, entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et élégante. -Trois belles chambres -Salle d'eau moderne avec baignoire et douche.
Les atouts de ce bien : -Appartement familial au plan parfaitement optimisé, alliant espace, luminosité et confort. -Vue exceptionnelle et imprenable sur le Château de Caen, un panorama unique au quotidien. -Prestations soignées et matériaux de qualité. -Emplacement premium : à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. -Ascenseur et possibilité de stationnement à proximité.
Un bien rare sur le marché caennais, idéal pour les amateurs de grands espaces lumineux et d'adresses exclusives en coeur de ville.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 et 2854.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
121.72 m²
3 902 €
5
3
1
1 (séparé)
5 sur 6
187.00 € / mois
1950
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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