DV IMMO vous propose à la vente ce superbe appartement (type T5 avec 3 chambres) situé sur la commune de Perpignan, secteur Moyen Vernet , proche du lycée Maillol et de toutes les commodités . Ce quartier, très apprécié des citadins pour son emplacement et la qualité de ses commerces de proximité ( grandes surfaces, écoles, boulangeries ...) saura ravir les amoureux de la vie urbaine ( cinq minutes à pied du centre ville). Au premier étage d'une petite copropriété (bénévole) de 2 appartements, ce bien rénové il y a une dixaine d'années dispose de pratiquement toutes les options possibles . Au rez de chaussée, vous disposerez d'un grand garage de 21 m2 donnant un accés direct au commun de l'immeuble ( idéal pour décharger ses courses...). Vous aurez également un coin wc et une cuisine d'été (environ 20m2) pouvant également servir de studio d'appoint ou de chambre d'amis. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse à l'abri des regards avec son coin four à pizzas et barbecue (idéal pour profiter des beaux jours avec ses convives). À l'étage, passé la porte d'entrée, vous serez séduit par la qualité d'agencement de l'appartement avec trois grandes chambres, wc séparé , son salon séjour de près de 30 m2, et sa cuisine séparée entiérement rénovée avec goût, une salle d'eau compléte l'ensemble. Les plus de l'appartement sont sa localisation ( au calme) , son double vitrage avec moustiquaires, son poêle à bois, son parquet magnifique d'origine, sa fonctionnalité, sa facilité de stationnement, son état impeccable .... Vous l'avez compris, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Pour plus d'informations merci de priviligier l'appel téléphonique auprès de Jean Marc Tisané Dv Immo La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc Tisané inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 879 579 058 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( 1056 euros min / 1428 euros max ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
2 256 €
30 m²
5
3
1
2
1065
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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