À découvrir à Gigean, spacieux appartement avec superbe terrasse de 125 m2. En co-exclusivité, venez visiter cet appartement de 140 m2 situé au 1er étage d'une maison de maître, à seulement 20 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sète. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une vaste terrasse récemment rénovée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et l'adapter à vos envies. Les atouts supplémentaires : Charme de l'ancien avec belles hauteurs sous plafond et marquises Environnement calme Double vitrage Charges annuelles : 1792EUR Copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. En complément, un garage de 117 m2 est également proposé à la vente dans l'immeuble au prix de 76 000 EUR, offrant une solution idéale pour le stationnement, le stockage ou un projet complémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
140.25 m²
1 775 €
32 m²
5
4
1
1
1 sur 2
150 € / mois
1839
Sud
Est
1
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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