Votre cabinet de référence Success Immo vous présente à la vente cet appartement T5 d'une superficie de 82.68m2 situé au deuxième étage sur sept d'une copropriété datant de 1975 avec ascenseur, sur le secteur en retrait du Mas du Taureau proche du centre ville de la commune de Vaulx-en-Velin.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double d'environ 30m², d'une cuisine indépendante de 9.15m² menant sur un balcon sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Enfin un cellier pouvant être transformé en deuxième salle d'eau.
Possibilité après travaux d'obtenir deux chambres supplémentaires ( cinq au total ) rendant le produit idéal investisseur, offrant une rentabilité nette de +12.9% ! (Forte demande locative sur le secteur (nous avons d'ailleurs déjà des locataires à mettre en place le cas échéant).
A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles ( École Nationale Supérieure d'Architecture de Lyon et ENTPE ) situés à 10 min à pied, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers, et de toutes les commodités nécessaires.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/03/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 120 000 (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 . Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp-Immo.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 296 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 534 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
