Vente appartement 5 pièces

365 000 €

Appartement T5 à vendre à Agde

Agde 34300

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Honoraires à la charge du vendeur.

- AGDE -

C'est à Agde, dans un quartier privilégié, que les propriétaires vous proposent de découvrir leur appartement d'une surface habitable de 113 M2 (96,30 M2 LOI CARREZ).
La situation est exceptionnelle, la vue est un véritable tableau vivant, évoluant au gré des saisons, au travers de laquelle chaque coucher de soleil sera un moment privilégié.
Commençons donc la visite ensemble.
Dès l'entrée, volumes et luminosité sont les maîtres mots. Ses grandes ouvertures à galandage, vous donneront cette impression de in/out apportant ainsi à l'espace de vie de 45 M2 environ, un confort visuel très appréciable.
La cuisine est entièrement équipée. Vous profiterez également, d'un espace bureau ainsi que de deux loggias lumineuses et agréables de 9 M2 environ chacune.
Côté nuit se sont trois chambres dont une parentale, une salle d'eau, une salle de bains et un toilette.
Cet appartement à la vente dispose d'un grenier entièrement aménagé, pouvant servir d'espace de stockage ou couchage d'appoint.
Enfin, pour profiter pleinement de la vue, une belle terrasse de 34 M2 !!!
Les prestations sont également au rendez-vous, avec la climatisation, les panneaux solaires, un chauffe eau thermodynamique, parking privé et sécurisé
Tout est une invitation à la détente. La mer est accessible en vélo, par les pistes cyclables.

COUP DE COEUR !!!

Ce que nous en pensons : Rare par sa situation, ce logement de bord de mer est aussi accueillant que fonctionnel. Ses nombreux couchages permettent de recevoir des amis en grand nombre et en toute intimité.
Cet appartement à l'achat exprime une atmosphère unique, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 200 EUR

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)