T5 Duplex d'exception Dernier étage Terrasse Garage - Parking Gilly sur Isère, secteur ATRIUM
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex, offrant 128,42 m² loi Carrez et 149,34 m² au sol.
Au niveau principal : Entrée avec placard Deux chambres Salle de bains WC séparé Magnifique pièce de vie cathédrale de 55 m², avec cuisine ouverte, lumineuse et spacieuse. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 19 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil.
À l'étage : Deux grandes chambres Salle d'eau avec WC
Annexes et stationnement : Place de parking privative Garage en sous-sol sécurisé Possibilité d'acquérir un second garage en supplément Grand parking gratuit à proximité immédiate
Confort moderne : Chauffage et eau chaude via réseau urbain Climatisation réversible dans la pièce de vie Charges de copropriété : 280 /mois (chauffage et eau chaude inclus)
Une véritable perle rare, coup de coeur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 330 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
128.42 m²
3 792 €
55.55 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2 sur 2
280.00 € / mois
2022
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EVIDENCE IMMOBILIER
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