Vente appartement 5 pièces

429 000 €

Appartement T5 avec vue lac

Évian-les-Bains 74500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur pour ce superbe appartement de type T5 de 107 m2 habitables, issu de la réunion d'un T3 et d'un T2, offrant une double opportunité : un vaste logement familial ou la possibilité de recréer facilement deux appartements indépendants (deux entrées, deux compteurs EDF et No lots conservés).
Situé au 1er étage d'une copropriété entretenue (ravalement réalisé en 2021), ce bien entièrement rénové séduit par ses volumes, sa luminosité grâce à sa triple exposition et sa fonctionnalité.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante avec balcon, un séjour-salon ouvrant sur un balcon d'angle avec vue latérale sur le lac Léman, 4 chambres dont 2 avec balcon et placards, 2 salles d'eau contemporaines, 2 WC et de nombreux rangements.
Les plus : double vitrage, fibre optique, aucuns travaux à prévoir, 2 caves, garage fermé avec porte motorisée et stationnement privatif.
Emplacement privilégié à proximité immédiate du débarcadère, des commerces, des écoles et des transports.
Un bien coup de coeur aux multiples possibilités. À visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

307

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

67

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)