Situé à Hyères (83400), ce charmant appartement T5 se distingue par son emplacement prisé et ses multiples atouts. Niché dans un quartier recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal .
À l'extérieur, ce bien dispose d une place de parking et d'un garage ainsi que de deux grandes caves, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et sécurisés. L'année de construction, datant de 1970, ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble immobilier.
À l'intérieur, cet appartement bourgeois de 123 m² répartis en 5 pièces séduit par son grand séjour avec cheminée donnant sur une agréable terrasse. Les 4 belles chambres offrent tout le confort nécessaire, tandis que la grande salle de bain et la cuisine séparée avec arrière-cuisine ajoutent une touche de fonctionnalité à l'ensemble. Cet espace de vie raffiné saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'élégance et de confort au c?ur de Hyères.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 443 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Evelyne LAMOUDRU, Tél. : 0609575102, E-mail : evelyne.lamoudru@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278
123 m²
3 602 €
5
4
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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