Situé au 12 éme et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux de 112 m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée à perte de vue sur le paysage angevin.
Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse orientée ouest, ouverte sur un balcon filant sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC séparés.
Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
En complément, une cave en sous-sol est incluse.
? Les atouts :
Étage élevé avec vue dégagée
Très lumineux grâce à l'orientation ouest
Aucun travaux à prévoir (hors menuiseries)
Copropriété calme avec chauffage et eau chaude collectifs
Proche des transports (tramway à moins de 5 min à pied), commerces de proximité, école
Quartier résidentiel, calme et pratique, à quelques minutes du centre sans en être le coeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
2 228 €
25 m²
5
4
1
1
1
12 sur 14
1970
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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