Vente appartement 5 pièces

249 500 €

Appartement T5 de 112 m2 étage élevé, vue dégagée, 4 chamb

Angers 49100

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Situé au 12 éme et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux de 112 m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée à perte de vue sur le paysage angevin. Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse orientée ouest, ouverte sur un balcon filant sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC séparés. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. En complément, une cave en sous-sol est incluse. ? Les atouts : Étage élevé avec vue dégagée Très lumineux grâce à l'orientation ouest Copropriété calme avec chauffage et eau chaude collectifs Proche des transports (tramway à moins de 5 min à pied), commerces de proximité, écoles Quartier résidentiel, calme et pratique, à quelques minutes du centre sans en être le coeur Stationnement privatif en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)