Vente appartement 5 pièces

499 900 €

Appartement T5 de 126,53 m² avec balcon et parking - Boulevard de Launay 44100 Nantes

Nantes 44100

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Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 126,53 m2 Carrez, situé Boulevard de Launay à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1995. Le bien se compose comme suit : Une entrée (8,64 m²) desservant l'espace nuit (Nord) et les pièces de vie (Sud) Un salon de 34,28 m² lumineux exposé Sud Une cuisine séparée de 13,34 m² avec accès au salon 4 chambres de 15,37 m², 12,44 m², 10,58 m² et 9,82 m² dont 3 avec accès direct à au balcon de 12 m² Une salle de bain équipée d'une double vasque Une 2ème salle de douche équipée d'une simple vasque et toilettes Des toilettes séparées avec espace buanderie De nombreux rangements sont à disposition Une cave complète ce bien Deux places de parking intérieures en enfilade accompagnent ce bien Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par sa proximité immédiate des transports, écoles et commerces : - Supermarchés et boulangerie à 2 min à pied (Place René Bouhier) - Arrêt de bus au pied de l'immeuble - Centre-ville à 12 mn en tramway (Ligne 1) Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 541 € par trimestre comprenant l'entretien de l'ascenseur, du parking, des parties communes et la gestion. La taxe foncière est de 2 159 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)