Appartement T5 de 87 m2 avec cave Le Vaudreuil Immobilier 360 vous propose à la vente cet appartement T5 de 87 m2, idéalement situé sur la commune du Vaudreuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des axes autoroutiers et des espaces de loisirs. Cet appartement offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant une bonne rentabilité locative. Descriptif Situé au 1er étage, il se compose de :
Une entrée desservant un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins.
Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2.
Une cuisine indépendante d'environ 12 m2.
Un dégagement desservant :
trois chambres confortables de 10 à 12 m2 ;
une salle de bains ;
des rangements intégrés dans chaque chambre.
Le bien est complété par une cave privative d'environ 9 m2, idéale pour le stockage. Les atouts
Secteur recherché
Proximité immédiate des commerces
Écoles et transports accessibles à pied
Accès rapide à l'autoroute A13
Nombreux espaces de loisirs à proximité
Appartement lumineux et fonctionnel
Cave privative
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Immobilier 360. Mandat numéro: 271 Surface : 87M2 Taxe foncière: 1250EUR Frais de copro: 1400EUR pour l'année Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Consommation énergie primaire : 239/E GES/ 52E Consommation énergie finale : 232 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1940 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente Prix de vente : 129 000 EUR FAI Honoraires d'agence inclus de 6 000 EUR TTC, soit 4,88 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 123 000 EUR. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848 595 575. Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Filancia Marc - EI - NoRSAC: 84859557500012 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX
87 m²
1 483 €
28 m²
5
3
1
1975
Oui
Oui
Oui (65 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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