Liberkeys vous propose un appartement de charme à Talence, idéalement situé pour ceux qui recherchent la commodité urbaine alliée à la tranquillité. Ce bien de 70 m² (loi Carrez) est parfait pour une famille ou un primo-accédant cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.
Rendement locatif environ environ 9% brut.
Secteur Calme, à proximité des espaces verts, des transports, des commerces, des commodités, des écoles, des crèches, des Lycées et des Collèges.
Superficie habitable de 70 m2, il se compose ainsi :
-Un double salon-salle à manger baigné de lumière,
-Une cuisine
-Un cellier, et un dressing
-Une salle de bain avec baignoire
-3 chambres
-Un WC
-Un Balcon de 11 m²
-Interphone, entrée sécurisée
-Place de parking
-Une cave de 10 m²
Atouts :
?Possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau,
?Rénovation récente,
?Place de parking privée
?Appartement traversant ? lumineux
Autres :
?DPE : E
?Taxe foncière : 1244 €
?Chauffage collectif, au sol
?16ème étage / 16 avec ascenseur
A propos de la copropriété :
?Pas de procédure en cours
?Charges : 250 €/mois, chauffage et eau froide comprise
?Nombre de lots : 420
Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cet appartement spacieux offrant un équilibre parfait entre confort et proximité pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.67.42.38.19
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
70 m²
3 141 €
16 m²
5
3
1
1
1
16 sur 16
1974
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alzira Da-Silva
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