Sylvain BILLAY vous propose ce bien :
EXCLUSIVITE !!!
À VENDRE : Appartement T5 au c?ur de Fleury-les-Aubrais (45400)
Découvrez cet appartement T5 idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme en plein centre-ville de Fleury-les-Aubrais.
Proposé à 129 900 €, ce bien offre un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces dont 3 chambres avec dressing ou point d'eau, une salle de bain avec WC.
Il possède également une cuisine aménagée et équipée, un séjour accueillant et très lumineux et un bureau avec possibilité d'une quatrième chambres.
L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : commerces, stades, espace vert, écoles primaires et collèges.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec le bus et le tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.
La Gare des AUBRAIS se situe à 5 min à pieds.
Le bien est sécurisé par un digicode et un vidéophone, et dispose d'une cave de 5 m² pour vos besoins de rangement.
Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. Pour votre véhicule, un stationnement extérieur est prévu, avec des places disponibles pour les visiteurs.
Fleury-les-Aubrais est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec un accès facile à Orléans et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
1 397 €
5
3
1
1
2 sur 2
Aménagée
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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