Vente appartement 5 pièces

185 000 €

Appartement T5 traversant avec terrasse et balcon, vue imprenable

Grenoble 38100

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Situé au 8? étage sur 12 d'une résidence soignée avec ascenseur (rue Gérard PHILIPE), cet appartement lumineux et traversant séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les massifs. Un espace de vie spacieux et convivial Un salon / salle à manger de près de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse exposée Ouest. La cuisine séparée, est entièrement équipée et très fonctionnelle. Un espace nuit bien séparé et optimisé Trois chambres avec placards intégrés (10 m², 11 m² et 13 m² environ), dont une avec accès à un balcon privé Un grand dressing pour un rangement optimal Une spacieuse salle de bain avec double vasque, douche et sèche serviette WC séparés Un placard buanderie pratique pour la machine à laver L'appartement dispose également de : Placards à l'entrée Climatisation Une cave La possibilité d'acquérir un garage en supplément (19 000 €) Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, vous assurant confort et sérénité au quotidien. Les atouts majeurs - Volumes généreux - Nombreux rangements - Vue panoramique sur les massifs - Terrasse ensoleillée - Excellente disposition intérieure Cette annonce référence 299583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles : 3 142,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)