Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 471 euros.
BORDEAUX - JARDIN PUBLIC
Situé à l'arrière d'un immeuble sur le cours de Verdun, le Cabinet CORIM vous propose cet appartement triplex T5 de 157 m².
Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, wc indépendant, un salon spacieux et une cuisine ouverte équipée. Au 1er étage : 2 grandes chambres avec placard, buanderie et une salle de bains. Au 2ème étage : 1 chambre avec salle de bains attenante et une suite parentale avec une belle terrasse.
Une cour de 28 m² avec un abri de jardin complètent le tout.
Libre le 18 août 2025.
Honoraires de 2 041 TTC à la charge du locataire comprenant 471 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2196.46 /mois. Loyer de base 1960 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA3020
156.89 m²
5
4
2041 %
60.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CABINET CORIM
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