Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 495 euros.
Appartement d'exception de 6 pièces, situé dans l'une des adresses les plus recherchées du centre historique de Toulouse.
Alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, ce bien séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et son cachet préservé.
Un intérieur raffiné et fonctionnel
L'appartement se compose de :
Une entrée spacieuse, distribuant harmonieusement les espaces Une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées Un séjour élégant, bénéficiant de beaux volumes Une master bedroom avec salle d'eau privative Deux chambres confortables Deux bureaux pouvant également faire office de chambres supplémentaires Une seconde salle d'eau Deux toilettes La distribution permet une grande flexibilité d'usage : résidence principale familiale, colocation haut de gamme ou activité professionnelle compatible avec le standing des lieux.
Un emplacement d'exception :
Situé Rue Romiguière, à quelques mètres de la Place du Capitole, l'appartement bénéficie : D'un accès immédiat aux commerces De la proximité des lignes de métro A et B
Stationnement : Une place de parking en résidence sécurisée peut être louée en complément pour 100 / mois.
Informations financières :
- Loyer 2700 HC + 110 de charges - Dépôt de garantie : 2700 - Honoraires de location : 2145 dont 495 pour l'état des lieux
Disponible immédiatement, contactez nous pour effectuer une visite !
Mandat de location n°21833
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : anne.d@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 2 145 TTC à la charge du locataire comprenant 495 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2700 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362
165 m²
6
5
2
2
2145 %
110.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNE DURAN
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