Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 495 euros.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose à la location un appartement d'exception de 6 pièces, situé dans l'une des adresses les plus recherchées du centre historique de Toulouse.
Alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, ce bien séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et son cachet préservé. Un intérieur raffiné et fonctionnel
L'appartement se compose de :
- Une entrée spacieuse, distribuant harmonieusement les espaces - Une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées - Un séjour élégant, bénéficiant de beaux volumes - Une master bedroom avec salle d'eau privative - Deux chambres confortables - Deux bureaux pouvant également faire office de chambres supplémentaires - Une seconde salle d'eau - Deux toilettes
La distribution permet une grande flexibilité d'usage : résidence principale familiale, colocation haut de gamme ou activité professionnelle compatible avec le standing des lieux.
Un emplacement d'exception : - Situé Rue Romiguière, à quelques mètres de la Place du Capitole, l'appartement bénéficie : - D'un accès immédiat aux commerces - De la proximité des lignes de métro A et B - D'un accès direct aux quais de Garonne et aux rues piétonnes - D'un environnement architectural prestigieux au coeur du centre historique
Stationnement :
Une place de parking en résidence sécurisée peut être louée en complément pour 100 / mois Un avantage rare en hypercentre.
Informations financières :
- Loyer 3000 hors charges + 200 de charges - Dépôt de garantie : 3000 - Honoraires de location (Visites, constitution dossier, rédaction contrat et état des lieux) : 2145
Disponible immédiatement, contactez nous pour effectuer une visite !
Mandat de location n°21833
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 2 145 TTC à la charge du locataire comprenant 495 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3000 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
6
5
2
2
2145 %
200.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ophelie Artico
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
