Découvrez le charme et le prestige de l'ancien alliés au confort du neuf !
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Anatole France, cet appartement Haussmannien de 155 m² a été entièrement rénové avec goût en 2024. Il occupe le dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, vous garantissant une tranquillité absolue et une belle luminosité.
Vos Prestations Haut de Gamme :
Vaste Pièce de Vie : Un espace de réception lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir. 4 Chambres Spacieuses : Dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Deux Salles d'Eau modernes et fonctionnelles. Confort et Économies :Double vitrage, chauffage individuel au gaz, et un DPE/GES en D après rénovation.
Les Atouts Exclusifs :
Combles Privatifs : Profitez de 35 m² de combles inclus, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage exceptionnel. Emplacement Premium : Quartier recherché, proche de toutes commodités. Copropriété saine (10 lots, sans procédure en cours).
Détails Financiers :
PRIX : 210 000 (Honoraires à la charge des vendeurs). Taxe Foncière : 1 239 Logement libre de toute occupation.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception clé en main dans un emplacement privilégié !
CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER POUR UNE VISITE !
Karim CHERGUI Agent Commercial (EI) - RSAC 912 334 083 SAINT-ETIENNE 06 21 34 30 31 KELLER WILLIAMS Forez Vert
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Nous restons à votre disposition pour plus de détail -prix : 210000 (honoraires charge vendeurs) - Taxe foncière : 1239 - Nombre de lots : 10 - DPE : D - GES : D Logement libre de toute occupation.
Pour plus d'informations, contactez : Karim CHERGUI au 06 21 34 30 31 KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre, contactez notre agence immobilière KW FOREZ VERT.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karim CHERGUI Carte T 912334083
155 m²
1 355 €
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karim CHERGUI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
