Votre agence LB IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente, ce magnifique appartement T6 alliant confort, charme et d'un bel espace extérieur, situé au 2 ème étage, d'une résidence familiale de seulement 3 logements sur Toulouse. Venez découvrir ce bel appartement de 173 m2 comprenant : Une entrée avec bibliothèque, desservant un grand séjour, ouvert sur une terrasse de 16 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine moderne et équipée avec accès direct sur la terrasse, parfait pour recevoir et profiter d'un repas entre amis ou en famille. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres spacieuses chacune disposant d'un balcon, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. En bonus : Pour votre plus grand confort, l'appartement bénéficie d'un garage boxé et sécurisé avec installation électrique. La résidence bénéficie d'espaces verts arborés et soignés, ainsi que d'une piscine sécurisée accessible aux résidents. Au cur du quartier : - Transport en commun : ligne 23 et 19 à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. - Proximité des axes routiers : accès rapide à la rocade et aux axes routiers. - Des espaces verts pour de belles ballades en famille. - Éducation : Établissement scolaire allant de la maternelle au lycée. Venez vite découvrir cet appartement qui sera, vous charmer grâce à ses nombreux atouts... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Surface CARREZ : 173.29 m²
173.29 m²
2 077 €
30.35 m²
200 m²
6
5
1
2
1
2
562 € / mois
1979
Gaz
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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