EXCLUSIVITÉ AGENCE : Appartement de 138m2 situé au RDC d'une petite copropriété de 5 lots, à 100m de la plage du centre centre d'Erquy. Une entrée dessert une spacieuse pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition plein sud, et vue mer depuis la salle à manger, la cuisine semi-séparée de 9m2 offre l'ensemble des équipements nécessaires pour être fonctionnelle. Une SDE avec WC complète ce niveau. À l'étage inférieur, l'escalier mène à un deuxième salon/salle de jeux et dessert 3 chambres entre 10 et 15m2, une SDE/WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un bureau/bibliothèque donnant accès à une petite terrasse de 5m2 à l'abri des regards. Petit débarras pour ranger les affaires de plage, parking à proximité immédiate. Idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif. Prix : 420 000EUR net vendeur soit 436 800EURFAI (4% charge acquéreur). DPE C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 EUR et 2330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Pas de procédure en cours, nombre de lots d'habitation : 5, charges prévisionnelles annuelles : 1714,3 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
3 165 €
40 m²
6
3
2
2
1948
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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