Appartement T6 d'exception de 154m2 jardin de 120m2
Cabriès 13480
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Honoraires à la charge du vendeur.
Implanté au sein de la commune très appréciée de Cabriès, dans l'environnement résidentiel et recherché du Verger, ce bien prend place dans une bâtisse de caractère faisant actuellement l'objet d'une revalorisation complète, composée de seulement cinq lots. Les travaux engagés portent sur l'ensemble des extérieurs, comprenant la rénovation de la toiture, la réfection des façades, la création d'espaces de stationnement ainsi que le remplacement des menuiseries, conférant à l'ensemble une esthétique soignée et une qualité pérenne. Développant une surface habitable de 150 m2, cet appartement de type 6 se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Il bénéficie en outre d'un jardin privatif d'environ 120 m2, offrant un prolongement extérieur agréable et propice à un cadre de vie privilégié. Le bien est proposé en plateau brut, avec les arrivées de fluides en attente (eau, électricité, raccordement au réseau d'assainissement), permettant ainsi une conception intérieure entièrement libre, adaptée aux envies et exigences de ses futurs acquéreurs. Ce bien s'adresse tant à une clientèle en quête d'un projet de vie sur mesure qu'à des investisseurs avisés. Il est à prévoir un budget d'environ 85 000 EUR pour la réalisation des travaux d'aménagement intérieur. Rare par sa configuration et son potentiel, ce bien constitue une opportunité de choix au sein d'un secteur particulièrement convoité. Cette annonce vous est proposée par Clauzier Olivier - EI - NoRSAC: 932 921 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence
154 m²
2 143 €
80 m²
120 m²
6
3
2
2
1
1970
Ouest
Nord
2
Oui
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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