Vente appartement 5 pièces

259 000 €

Appartement T6 de 120 m2 à Grenoble Quartier Vallier Libér

Grenoble 38100

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce superbe appartement T6 de 120 m2, idéalement situé sur le Cours de la Libération à Grenoble, à proximité immédiate du tramway arrêt Vallier Libération. Parfait pour une grande famille, un investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale, ce bien spacieux et lumineux se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Résultant de la fusion de deux appartements (T4 et T2), cet espace unique offre une configuration modifiable selon vos besoins. Il est possible de le rediviser en deux unités distinctes. L'appartement dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée de marque haut de gamme, d'un grand salon-séjour idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres, dont une avec un dressing spacieux de 4 m2 et une autre avec salle d'eau privative.
Une salle de bains moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire, et de nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Vous pourrez également profiter de petits balcons et de deux caves de 4 m2, chacune pour du rangement supplémentaire.
Pour votre confort : le chauffage et l'eau chaude sont individuels éléctrique, permettant une gestion maîtrisée des coûts.
Un garage de 15,4 m2 est disponible en sus du prix pour un confort de stationnement optimal.
Les charges de 450 EUR/trimestre et une taxe foncière annuelle de 3 050 EUR.
Une opportunité rare, alliant flexibilité et prestige, pour organiser une visite, contactez Émilie JALLAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

313

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)