Vente appartement 6 pièces

295 000 €

Appartement T6 de 144 m2 Colocation étudiante Fort poten

Clermont-Ferrand 63000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 279617 euros).

Clermont-Ferrand Secteur Paulines //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un bien rare à la vente : un appartement T6 de 144 m2, déjà aménagé et exploité en colocation étudiante à haut rendement.   Idéalement situé avenue des Paulines, à proximité du centre-ville, des universités et des transports (tram B/C, gare), ce bien offre une rentabilité immédiate et une forte demande locative dans un quartier dynamique et recherché.
L'appartement en duplexe, situé au 1? étage d'un immeuble ancien, se compose de 5 chambres indépendantes, chacune avec salle de bain privative (baignoire et WC), d'un séjour spacieux de 21 m2 et d'une cuisine séparée équipée de 12 m2.
Chaque locataire dispose de son espace personnel tout en profitant d'espaces communs fonctionnels et lumineux.  Menuiseries simple vitrage, volets métalliques persiennés  - Chauffage individuel éléctrique - Immeuble bien entretenu, faibles charges courantes.  
Rentabilité attractive et vacance locative quasi nulle sur le secteur.  La configuration et la localisation de ce bien en font une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable et pérenne.  
Estimation gratuite de votre bien sous 48 h contactez-nous, nous avons les investisseurs qu'il vous faut !  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix  : 295 000 EUR HAI Votre agent : Pierre au 06.74.81.00.76  www.vosagents.fr  
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 939962023.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

364

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)