SEYSSEL (Ain) - Découvrez ce bel appartement T6 édifié en triplex offrant des volumes généreux, très lumineux avec sa triple exposition, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisé d'inspiration Le Corbusier, vendu avec un garage et une cave.
À proximité de la gare, des écoles et des commerces, au sein d'un immeuble de standing, ce spacieux appartement atypique de 108m² 'Loi Carrez' saura vous séduire avec sa magnifique vue sur Seyssel, le Rhône, le Mont des Princes et par son originalité.
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée avec accès à un balcon à l'Est avec vue magnifique. Nous retrouvons également 4 chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes et un balcon à l'Ouest. Sa triple exposition, avec des orientations, Est, Sud et Ouest, lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave de 14,52m² d'un garage de 16,21m² ainsi que d'une place de stationnement privative.
Les charges de copropriétés comprennent le chauffage central (chaudière fioul) ainsi que la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage. La copropriété est sécurisée avec barrière, vidéosurveillance et digicode, et un beau parc bien entretenu. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur (élévateur).
A visiter sans attendre !
Pour plus de renseignements, contactez :
M. Morgan LAFAY - RCS de Bourg-en-Bresse n°829 377 167 - Entrepreneur individuel Tel : 06 68 47 16 29 Mail : morgan.lafay@metier-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 et 5360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
