Appartement T7 duplex 162 m2 MONTAUBAN DE BRETAGNE
Montauban-de-Bretagne 35360
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L'agence Monteiro vous propose :
Situé en plein centre de Montauban-de-Bretagne, cet appartement duplex de 162,5 m2 vous offrira le charme d'une bâtisse de 1870 tout en bénéficiant des conforts modernes grâce à sa rénovation complète réalisée en 2008.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste salle à manger avec sa cuisine ouverte et sa cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente. Un WC et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire qui pourra convenir pour un bureau ou une chambre d'amis.
À l'étage, l'appartement dispose de 4 chambres généreusement dimensionnées, variant entre 13 et 20 m², chacune équipée de placards intégrés. Trois des chambres bénéficient d'une salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité.
Vous apprécierez également une belle terrasse de 43 m², exposée à l'Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et pour des moments de détente en extérieur.
Un double garage est également inclus, offrant un grand espace de stockage ou la possibilité de garer deux véhicules.
Le syndic est bénévole, contribuant à des charges maîtrisées.
Ce bien rare, à la fois élégant et pratique, est idéal pour une famille souhaitant s'installer au c?ur de la ville tout en profitant d'un cadre de vie calme et confortable. Des travaux d'embellissement sont néanmoins nécessaires.
162 m²
1 620 €
28 m²
7
4
4
4
1870
Aménagée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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