Vente appartement 5 pièces

353 550 €

Appartement Tassin La Demi Lune 5 pièce(s) 106.41 m2

Tassin-la-Demi-Lune 69160

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T5 Tassin Le Bourg, proche du centre ville - 106 m2 - calme et lumineux - climatisation - 2 balcons - 2 places parking - cave - au sein d'un parc avec arbres centenaires Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare et 13 minutes du centre de Tassin et ses commerces, à proximité des écoles et des commodités, ce bien se situe au calme dans une copropriété arborée, fermée et sécurisée. Au 3ème étage sur 4, avec ascenseur. Cet appartement offre de généreux volumes : une entrée de 11m2 avec des rangements, d'une belle pièce de vie de 32 m2 ouvert sur un balcon de 11m2 , 11 m2 de cuisine ouverte sur un 2eme balcon au sud, 3 chambres (11 et 15 m2), WC indépendant, 1 salle de bain et une salle d'eau. Etat : à rafraîchir Chauffage  : collectif au gaz de ville , avec répartiteur eau froide et chaude : collective , avec compteur individuel A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 dont 37 à usage d'habitation Les charges courantes mensuelles moyennes sont de 375 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la copropriété et des ses espaces verts. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros indexées à l' année 2021. Prix du bien : 353 550 euros Prix du bien hors honoraires : 340 000 euros Honoraires 3,99% : 13 550 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne d'Aboville au 06 64 88 26 54 ou par mail à a.daboville@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404 035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 4500 euros. Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

260

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

53

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)