Vente appartement 3 pièces

256 000 €

Appartement Toulon 3 pièces 60.69 m² - 256 000 en TVA 5,5%

Toulon 83100

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Appartement Toulon 3 pièces - 60.69 m² Saisissez l'opportunité d'acquérir ce spacieux appartement T3, idéal pour une première acquisition en résidence principale. Bénéficiant d'une TVA avantageuse à seulement 5,5 % sous conditions de ressources (prix affiché en TVA 5,5 %), ce bien est parfait pour les primo-accédants et ceux souhaitant bénéficier de tout le confort qu'offre un bien neuf. Caractéristiques du bien : Superficie : 60,69 m² avec terrasse de 6,55m² bien orientée 3e étage sur 3 Logement conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Econome en énergie : isolation thermique et phonique renforcée Optimisation de l'espace et distribution fonctionnelle, un coin nuit avec 2 belles chambres, une SDB avec baignoire et WC séparé. Parking : 2 Places de parking privatives et sécurisées. Avantages : Situation stratégique avec accès rapide vers les plages de Toulon et le centre-ville. Proximité du grand bassin d'emploi de La Valette. Votre futur chez-vous vous attend ! Possibilité d'un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Charges courantes « prévisionnelles » de 1150 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 256 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) 0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1150 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .