Vente appartement 2 pièces

133 000 €

Appartement Toulouse 2 pièce(s) 36.09 m2

Toulouse 31200

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A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES - TOULOUSE 31200- QUARTIER LALANDE Situé dans une résidence récente (2014) avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 36 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse, est équipée d'un placard intégré. Aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu libre de toute occupation. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * Résidence de 97 lots principaux dont 39 lots d'habitations * Charges annuelles : 832,75 euros (Appartement et cave) et 115,49 euros (Parking) * Aucune procédure en cours * DPE : C (120 kWh/m²/an) * GES : C (22 kg CO²/m²/an) * Estimation des dépenses énergétiques : entre 410 euros et 600 euros/an (années de référence 2021, 2022, 2023). * Date du DPE : 03/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix : 133 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 131 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400890JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 832.75 euros.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)