Appartement traversant 3 pièces rénové ascenseur Paris 2
Paris 75002
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Venez découvrir à la vente ce très bel appartement traversant de 3 pièces, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1800, au c?ur d'une petite copropriété de dix lots. Rénové entièrement par un architecte en 2018, il offre des prestations modernes et soignées sur une surface Carrez de 67,09?m2.
L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest et ses trois grandes fenêtres. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge agréablement l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements, orientée à l'ouest, et d'une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de grand bureau, donnant sur une cour intérieure calme exposée plein est. Une grande salle de bains avec fenêtre, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble.
L'emplacement est idéal : en plein c?ur du quartier du Sentier, à deux pas de la place des Victoires et de la rue Étienne?Marcel, et à quelques minutes de Montorgueil et du Louvre. Ce secteur recherché séduit par son dynamisme, ses boutiques, ses restaurants et son atmosphère unique mêlant histoire et modernité, le tout très bien desservi par les transports.
L'appartement est soumis au régime de la copropriété et vendu avec une grande cave en sous-sol. Il dispose d'un chauffage individuel électrique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E. La copropriété est saine, sans procédure en cours et sans travaux à prévoir. Un local fermé est également prévu pour stationner les vélos.
Un bien rare dans le secteur, prêt à emménager, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Alexis?Capron au 06?60?57?01?39 ou par e?mail à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC?889?732?459?EI?Paris).
68 m²
14 118 €
28 m²
3
2
1
1
1
4 sur 5
1830
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexis CAPRON
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