*** EXCLUSIVIT? ADASTRA IMMOBILIER SUR KINGERSHEIM *** *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ***
BEL APPARTEMENT TRAVERSANT 4 PI?CES D'ENVIRON 91 M? AVEC GRAND BALCON + LOGGIA, CAVE ACCOL?E AU GARAGE PRIVATIF ET PLACE DE STATIONNEMENT ATTRIBU?E. 3 BELLES CHAMBRES, CUISINE ?QUIP?E, SALLE DE BAINS ; LE TOUT, AU REZ-DE-CHAUSS?E SUR?LEV? D'UNE COPROPRI?T? SITU?E ? PROXIMIT? IMM?DIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DE LA VOIE RAPIDE, DE MULHOUSE ET DES COMMERCES DU KALIGONE.
REZ-DE-CHAUSS?E SUR?LEV? ? 1 entr?e avec interphone et placard int?gr? desservant : ? 1 s?jour d'environ 19 m? avec acc?s ? un spacieux balcon de quasi 10 m? offrant une vue d?gag?e ? 1 cuisine ind?pendante ?quip?e avec four, plaque de cuisson au gaz de ville, hotte et frigo ? 1 loggia de quasi 7 m? accessible depuis la cuisine (non comptabilis?e dans les 91 m? loi Carrez) ? 1 d?gagement avec placard int?gr? pour la partie nuit desservant : ? 3 belles chambres d'environ 12, 13 et 14 m? ; la plus grande ?tant pourvue d'un vaste placard int?gr? 1 salle de bains carrel?e avec fen?tre, baignoire, rangements, emplacement lave-linge et s?che-linge ? 1 WC ind?pendant carrel?
SOUS-SOL? 1 garage accessible depuis l'int?rieur du b?timent ? 1 cave avec ?lectricit? et prises de courant situ?e juste ? c?t? du garage
EXT?RIEUR? Plusieurs places de stationnement dont une attribu?e ? l'appartement
LES PLUS ? Double vitrage PVC (volet roulant ?lectrique dans le s?jour) ? 3 belles chambres ? Vaste balcon + loggia ? Nombreux rangements ? 1 garage privatif + 1 place de stationnement attribu?e
? CONTACTEZ-MOI AU 06.61.38.60.72 POUR DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET PLANIFIER VOTRE VISITE? Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)
? BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRI?T? Aucune proc?dure en cours pr?vue aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n?65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH? Nombre de lots de la copropri?t? : 36 dont 36 ? usage d'habitation r?partis dans 3 b?timents? Budget pr?visionnel pour charges annuelles : 4128 ? /an comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'?lectricit? des communs, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance copropri?t? et les frais de fonctionnement du syndic + 184 ? /an de fonds de travaux loi Alur
? DIAGNOSTICS TECHNIQUES & ?NERG?TIQUE? Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie selon prix index?s sur 2021, 2022, 2023 pour un usage standard : entre 2190 et 3000 ?? Diagnostics techniques et ?nerg?tique r?alis?s le 30/12/2025? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr
?? BIEN MIS EN LIGNE PAR ADASTRA IMMOBILIER S.A.S? RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ? Carte professionnelle n? CPI 6801 2019 000 039 460 d?livr?e par la CCI Alsace Eurom?tropole ? Transaction sur immeubles et fonds de commerce ? Non d?tention de fonds ? Mandat n? 546 ? Honoraires ? la charge exclusive du vendeur.
Honoraires ? la charge du vendeur. Dans une copropri?t? de 36 lots. Quote-part moyenne du budget pr?visionnel 4 128 ?/an. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie E, Classe climat E Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 2190.00 et 3000....
91 m²
1 429 €
19 m²
4
3
1
1 (séparé)
1970
Est
Ouest
2
Oui
1
1
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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