Situé dans un environnement agréable, cet appartement traversant de 67 m² est une belle opportunité à saisir. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un emplacement idéal pour le quotidien.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double salon-séjour lumineux (possibilité d'une troisième chambre) avec accès à un balcon, de deux chambres dotées de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce bien, en bon état général, est situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il dispose également d'une cave de 12 m², offrant un espace de stockage très appréciable.
Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation géographique en font un bien rare sur le secteur.
Les plus : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Cette annonce référence 294505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013.
Prix du bien : 114 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 400
Charges prévisionnelles annuelles : 2 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 407 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
1 701 €
4
3
1
1
3 sur 3
1964
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
407
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIRARD JEROME
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