Spacieux 3 pièces traversant de 78 m² ? Rue Smolett, Nice
Idéalement situé dans le quartier prisé de Nice, à deux pas du Musée d'Art Moderne, du port, de la place Garibaldi, du tramway et de toutes les commodités, ce vaste appartement 3 pièces de 78 m² vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié.
Installé au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1978, ce bien traversant bénéficie d'un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies.
La copropriété est saine, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 579 € et la taxe foncière à 350 €.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Nice ? à visiter sans tarder !
78 m²
4 231 €
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VALENTIN RAULET
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