Appartement Traversant de 106 m2 avec Terrasses et stationnement
Perpignan 66000
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À proximité immédiate de la place Catalogne, dans une résidence haut de gamme sécurisée avec piscine, cet appartement de 4 pièces offre un privilège rare en centre-ville : 124 m² de terrasses privatives, un véritable prolongement de l'espace de vie.
Deux terrasses uniques à Perpignan
- 100 m² de terrasse principale, véritable espace à vivre extérieur : repas, détente, jardin suspendu.
- 24 m² de terrasse intime, directement reliée aux chambres.
Un intérieur confortable et fonctionnel
Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse principale, la cuisine-salle à manger Schmidt de 24 m² est entièrement équipée, avec cave à vin intégrée.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Prestations premium : Climatisation réversible - Chauffage et eau chaude collectifs avec compteur individuel permettant de payer uniquement la consommation réelle - Double vitrage aluminium, volets roulants, stores solaires - Gardien, piscine, ascenseur - Parking sécurisé en sous-sol et cave privative.
Les charges incluent des prestations rares en centre-ville (piscine, gardien, sécurité, entretien complet). Le classement énergétique C confirme la bonne performance du bâtiment et la maîtrise des dépenses.
Performance énergétique
- Classe énergie : C (160 kWh/m²/an)
Classe climat : C (22 kg CO?/m²/an)
Un bien exceptionnel, désormais proposé à un prix encore plus attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec Isabelle BLANCHARD pour organiser un rdv.
Tel : 06-50-48-59-38
Mail : Isabelle.blanchard@oxygene-immo.fr
Agent commercial Indépendant EI - RSAC PERPIGNAN 825 378 805
Votre conseiller TEAM 66 : Isabelle BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 378 805
RCP Galian
105 m²
1 905 €
23 m²
4
3
1
1
1
1
1970
Équipée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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