Vente appartement 3 pièces

510 000 €

Appartement traversant de 60 m2 rénové avec vue imprenable s

Arcachon 33120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 490000 euros).

Découvrez ce appartement traversant d'environ 60 m2, situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, connu pour ses petits commerces de charme et son ambiance conviviale. Avec une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon et son port, ce bien allie élégance et fonctionnalité, parfait pour vivre pleinement le charme de la région.
Ce T2 de grand type (transformable en T3 comme à l'origine) offre une surface agréable et optimisée. Une entrée sécurisée avec visiophone.
Une grande chambre avec placard intégré.
Une cuisine indépendante entièrement équipée.
Une salle de bain moderne et WC indépendant pour plus de commodité.
Un spacieux salon lumineux .
Extras :
Une cave pour le rangement.
Une place de parking sécurisée pour votre tranquillité.
L'Aiguillon, un quartier recherché, à proximité des commerces, de la plage et des animations. Profitez d'une vue imprenable sur le Bassin et le port, une rare opportunité !
Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un investissement de qualité dans un quartier dynamique et ensoleillé. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, il répond à tous les besoins grâce à sa flexibilité d'aménagement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)