APPARTEMENT TRAVERSANT DEUX PIECES 30.74 m² GRAND PARIS EXPRESS À VENIR ÉNORME POTENTIEL
Arcueil 94110
0
À DEUX MINUTES À PIED DU RER B (STATION ARCUEIL CACHAN )ET DE LA FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS 10 MINUTES ENVIRON DE LA STATION BAGNEUX ET DE LA LIGNE 4 (BAGNEUX LUCIE AUBRAC )UNE ADRESSE IDÉALE À LA FRONTIÈRE DE PARIS CET APPARTEMENT EST UNE OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE DANS UN SECTEUR EN PLEINE MUTATION .LIGNES DE BUS (162, 187, 193,197)
Situé dans une petite copropriété de 8 lots au 1? étage sur 3 ,cet appartement se compose :
- Une entrée
-Cuisine (Possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un grand espace de vie lumineux et traversant)
-Grande pièce de vie ORIENTATION SUD
- Salle d'eau avec WC
TRAVAUX À PRÉVOIR = POTENTIEL À RÉVÉLER
ISOLATION INTERIEUR EXTERIEUR 2010
Les + du bien :FENETRES DOUBLE VITRAGE , CAVE PRIVATIVE .
PHOTO D'AMÉNAGEMENT GÉNÉRÉ À TITRE D'EXEMPLE VISUEL NON CONTRACTUEL
Cette annonce référence 309928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.
Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 €
Honoraires TTC : 6,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
5 500 €
2
1
1
1
1 sur 3
1933
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sherline SOLAGE
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