Situé à Le Pont-de-Claix, résidence du CANTON, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et tranquillité. Le logement se trouve à proximité des transports en commun tels que les bus et le tramway ligne A, ainsi que des accès rapides à la rocade. Les résidents pourront également profiter de la proximité des écoles et des commerces, garantissant un quotidien pratique et agréable.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la montagne, sans aucun vis-à-vis. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les fenêtres à double vitrage et les portes-fenêtres assurent une isolation optimale et contribuent à une ambiance lumineuse et chaleureuse à l'intérieur. Ravalement de façade réalisé en 2001.
À l'intérieur, cet appartement de 84 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. L'agencement comprend une cuisine équipée, une salle de bains, et un séjour spacieux. L'exposition Sud-Est et Sud-Ouest offre une luminosité naturelle idéale. Construit en 1966, le bien est sécurisé et bénéficie des avantages d'un ascenseur et d'un gardien. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide et fiable.
Profitez d'un parc au pied de l'immeuble et d'un grand parking fermée et sécurisée.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
*Visite virtuelle sur demande*
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158
84 m²
1 571 €
4
3
1
1
3
1966
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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