Appartement Traversant T4 de 72,52 m² ? Centre de Chambéry
Chambéry 73000
0
Venez découvrir ce charmant appartement traversant, idéalement situé dans le centre de Chambéry à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien saura séduire les amateurs de calme et de luminosité.
Idéal tant pour une résidence principale que pour créer une COLOCATION
Une disposition fonctionnelle et agréable :
L'appartement a été entièrement repeint. Des robinets thermostatiques équipent tous les radiateurs. L'électricité a été remise aux normes.
Un séjour lumineux : Baigné de lumière grâce à une grande fenêtre et agrémenté d'une belle hauteur sous plafond.
Deux chambres spacieuses de 14m2 et 16m2 : L'une d'elles dispose d'un grand dressing.
La cuisine : une chance ! elle est à aménager selon vos goûts pour en faire un espace convivial.
Salle de bains avec WC : entièrement rénovée, chic et élégante, elle possède tout le confort nécessaire.
Ses points forts :
- Un balcon exposé plein Sud : Profitez d'une vue dégagée pour vos moments de détente.
- Parquet en chêne massif dans les pièces principales : Un cachet authentique et chaleureux.
- Espace de rangement généreux : Avec une cave et un grenier privatifs.
- Copropriété sécurisée : Accès par digicode et interphone pour votre tranquillité.
Un emplacement stratégique :
- Transports en commun à seulement 2 minutes à pied : arrêts de bus "Piscine du Stade" (Lignes 4 et C) et "CAF" (Ligne 2).
- Écoles, collège et lycée accessibles en moins de 15 minutes à pied, dont l'école élémentaire du Stade à 4 minutes.
- Université Savoie Mont-Blanc : À 20 minutes en bus, pratique pour les étudiants.
Informations techniques et praticité :
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (installée en 2019).
- Possibilité d'installer un poêle à granulés pour plus de confort.
- Diagnostics sans anomalies : gaz, amiante et plomb conformes, installation électrique entièrement mise aux normes.
- Charges de copropriété : 105 € / mois.
- Taxe foncière : 1 119 €.
- DPE : D.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur, avec une belle possibilité de COLOCATION grâce à son agencement.
