Appartement traverssant dernier étage avec double terrasse
Ruy-Montceau 38300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 356250 euros).
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traverssant lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement quelques minutes. Vous serez immédiatement séduit par ses deux grandes terrasses orientées Est et Ouest, véritables prolongements de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et une luminosité idéale tout au long de la journée. L'une d'elles est équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour des moments de détente ou des repas conviviaux. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier buanderie fonctionnel. L'espace nuit propose deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager très facilement une troisième chambre selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou une suite parentale. Une salle de bain ainsi que deux W.C. complètent l'agencement. Une cave vient parfaire ce bien, qui dispose d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un excellent DPE, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le marché, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement en dernier étage, lumineux et calme, tout en profitant d'un accès rapide et pratique au centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878.00 et 1189.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106.76 m²
40 m²
4
2
1
2
5.26 %
190.00 € / mois
2013
Gaz
Équipée
Oui
1
2
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lauranne SARAZIN
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