À VENDRE : Charmant appartement de 33 m² situé en rez-de-jardin à Thonon-les-Bains. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, idéals pour les moments de détente en extérieur.
Atouts majeurs : Rénovation complète : Aucuns travaux à prévoir. Extérieurs privatifs : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. Stationnement facile : Une place de parking privé et un garage inclus. Rangements supplémentaires : Une cave, un cellier viennent compléter ce bien. Situé dans une résidence bien entretenue et au calme, vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles. L'accès rapide à la voie express facilite vos déplacements. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre près du lac Léman. Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre !
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VA3084
33.35 m²
4 648 €
27 m²
1
1
1
80.00 € / mois
Oui
1988
Sud
Est
Oui
Oui
1
1
1
Oui (185 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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