Situé en la commune de BYANS SUR DOUBS à 15 minutes de l'entrée de BESANCON Chateaufarine et proche gare SNCF, l'agence ANGEL'IMMO vous propose cet appartement TRIPLEX d'une superficie habitable de 111 m2 sol (100,18 m2 loi carrez). Il propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie avec sa cuisine meublée/équipée. A l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Au deuxième étage, vous disposerez d'une grande chambre parentale avec coin baignoire balnéo et lave mains. Une petite terrasse sur le devant de l'appartement et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Huisseries alu double vitrage - Chauffage via radiateurs électriques à inertie coeur de chauffe céramique - Eau chaude sanitaire via cumulus électrique 200 l- Electroménager fournis (sauf lave vaisselle) - Plan de travail cuisine et dessus de l'ilot en granit. Assainissement collectif au norme - Fibre à proximité - VMC hygroréglable. Ce bien comprend trois lots et est situé au sein d'une copropriété de 45 lots dont 11 à usage d'habitation. Alliant ancien et moderne, vous serez charmés par les prestations et matériaux de qualité que propose ce bien ainsi que son environnement calme et reposant. Contactez votre conseiller ANGEL'IMMO : EI Bruno HERVE - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lons-Le-Saunier sous le no 834 099 095. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Triplex
100.18 m²
2 196 €
35 m²
4
3
1
2
1948
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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