Appartement triplex de 160m2 profitant d'un extérieur de 55m2
Vourey 38210
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Appartement triplex d'une superficie de 160m2 rénovée entre 2016 et 2020 comprenant 7 chambres avec possibilité de création d'une 8ème chambre !
Idéale grande famille ou assistante maternelle !
Vous profiterez d'une vue dégagée sur un verger et les montagnes !
Vous apprécierez sa situation à proximité des commerces, à 100m de l'école et des arrêts de bus, à 600m de la maison médicale et également à 6 minutes de la gare de Moirans et de Tullins.
Le bien dispose d'un extérieur de 55m2 comprenant une jolie terrasse et un jardin.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie et une pièce de vie de 40m2 donnant sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un wc et de nombreux rangements.
Au 1er étage, La partie nuit est composée de 4 chambres de 10 à 13m2 ainsi que de 2 salles d'eau et wc.
Au 2ème étage vous profiterez de 2 belles chambres de 11m2 et d'une 3ème chambre de 21m2 avec possibilité d'effectuer une 4ème chambre à ce niveau.
Vous y trouverez également une salle de bain et un wc.
Cette ancienne auberge réhabilitée en plusieurs logements bénéficie de 2 places de parking dans une cour commune.
Le chauffage est électrique. Huisseries récentes et isolation des rampants effectuée en 2019.
N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 233008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 863 €
9
7
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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