? Rare à la vente Superbe Triplex F6 avec grande terrasse plein Sud à Cergy ! ? Type : Appartement Triplex F6 (4 chambres) ?? Extérieur : Grande terrasse exposée SUD ? Annexe : Box fermé + Cave ? Un esprit 'maison' pour ce bien familial d'exception !
Laissez-vous séduire par ce magnifique triplex F6 de grand standing, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Offrant une distribution parfaite sur trois niveaux et baigné de lumière naturelle, cet appartement vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux.
? Description du bien :
Un espace de vie d'exception : Grand séjour double très lumineux, ouvrant directement sur une superbe terrasse exposée plein SUD. Un véritable havre de paix pour vos déjeuners au soleil et vos soirées en extérieur ! Espace nuit (4 chambres) : Quatre belles chambres spacieuses et agréables, réparties de manière à offrir calme et indépendance à chacun. Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, parfaites pour fluidifier le quotidien de toute la famille. Annexes & Stationnement : Un box fermé en sous-sol pour votre véhicule (ou espace de stockage) et une cave privative complètent ce bien.
? Emplacement & Cadre de vie :
Quartier : Environnement calme, verdoyant et résidentiel à Cergy. Transports : Accès rapide aux transports en commun (bus, RER A / Transilien L à proximité) et grands axes (A15). Commodités : Proche des écoles, commerces, parcs et infrastructures sportives.
? Les points forts à retenir :
Format F6 Triplex (indépendance et grands volumes, esprit maison) Double séjour idéal pour recevoir Grande terrasse baignée de soleil (exposition SUD) et sans vis à vis. 4 vraies chambres + 2 salles d'eau DPE C Box fermé + cave inclus
? Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1634.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108.8 m²
2 436 €
29 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
1 sur 1
116.00 € / mois
1982
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui (129 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROMAIN BABOUX
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