A découvrir sans attendre : ce studio meublé de 30m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus pratiques de Troyes. Son emplacement vous permet de rejoindre le centre-ville et la gare en seulement 15 minutes à pied, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, lycées, commerces de proximité, restaurants et services du quotidien. Pour vos déplacements, rien de plus simple : un arrêt de bus au pied de la copropriété offre une mobilité optimale, que vous soyez étudiant, actif ou investisseur recherchant un bien facile à louer. A l'intérieur, le studio présente un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, permet de combiner confort, détente et praticité. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, garantissant des charges maîtrisées et adaptées aux petites surfaces. La résidence bénéficie d'un environnement calme et agréable, un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité à la fois. Que vous souhaitiez vous loger, investir sur un secteur porteur ou simplement profiter d'un pied-à-terre proche de tout, ce studio représente une opportunité rare sur le marché troyen. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez sans hésiter votre agence ERA Immobilier Troyes. Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 563.34 euros.
