Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 113.64 euros.
Dans un petit immeuble sans ascenseur, idéalement situé à seulement deux minutes à pied du métro Gare d'Oullins et à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir ce charmant appartement de type 1 bis, offrant une surface habitable de 37,88 m2, situé au premier étage sur trois. L'entrée s'ouvre sur un hall doté d'un placard aménagé, idéal pour optimiser le rangement dès votre arrivée. La cuisine indépendante, revêtue de carrelage, est équipée d'une hotte, d'un placard de rangement et d'un branchement pour machine à laver, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique pour préparer vos repas au quotidien. Le séjour, parqueté, bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'une alcôve pouvant aisément être aménagée en coin nuit ou bureau, selon vos besoins et envies. L'appartement comprend également un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec miroir, garantissant confort et praticité. Les prestations : fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulants électriques pour plus de confort, VMC pour une ventilation optimale, fibre optique pour un accès internet très haut débit, et digicode pour la sécurité de l'immeuble. Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel, confortable et parfaitement situé. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le loyer est de 555 EUR charges comprises, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur d'Oullins. N'attendez plus pour venir visiter ce bien qui saura vous séduire par son agencement, ses prestations et sa localisation privilégiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est disponible immédiatement et n'attend plus que vous !
37.88 m²
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1 sur 3
495 %
15/06/2026
35 € / mois
1970
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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