En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir sur la commune de Chapeiry, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée.
Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de type 2 d'une superficie de 50 m² est conçu pour offrir un confort optimal et est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec un espace salon, cuisine ouverte, lumineux et accueillant.
La chambre dispose de placards intégrés, offrant un rangement pratique et optimisé. La salle de bain spacieuse vous séduira et vous trouverez également un WC séparé.
Un des principaux atouts de ce bien est sa terrasse de 42 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et aménager un espace extérieur de détente.
L'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives.
La copropriété est calme, garantissant un cadre de vie agréable et serein. En termes de localisation, vous serez à proximité immédiate des commodités essentielles : une école, un marché, une boulangerie, une banque, un coiffeur, etc..
De plus, l'accès à l'autoroute est à seulement 3 minutes, ce qui permet une grande facilité de déplacement vers la Suisse.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et recherché.
N'attendez plus pour découvrir ce bien !
Cette annonce référence 283264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 1 774,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
5 000 €
2
1
1
1
2016
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ADELYNE LAZARETH
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