Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 166750 euros).
A deux pas de la gare de Tours et de la Cathédrale. Dans un immeuble ancien entièrement rénové, découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m2 (36,26 m2 Loi Carrez) entièrement refait avec goût, au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, de toilettes séparés, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une cuisine équipée, et d'un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est, sans aucun visà-vis ! L'appartement bénéficie également d'un accès à une cour aménagée, un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En bonus : Un local à vélos. L'ensemble a bénéficié d'une complète rénovation. Copropriété de 15 lots, charges annuelles de 420 euros. DPE NOUVELLE VERSION en date du 08/05/2025 Classe ENERGIE D - Classe CLIMAT : A. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, les coûts sont estimés entre 680 EUR et 950 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué est de 175 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 165 000 EUR net vendeur et 6,06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
37 m²
4 730 €
2
1
1
1
2 sur 4
5.00 %
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dorian AUBRY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
